Placé(e) sous la responsabilité du Directeur de l’Asset Management tertiaire au sein d’une équipe dynamique, nous recherchons un(e) Asset Manager ayant pour responsabilité de concevoir et mettre en œuvre la stratégie de valorisation d’un patrimoine immobilier à dominante tertiaire.
A cet effet, vos principales missions seront les suivantes :
- Recherche de la performance financière de l’immeuble,
- Réalisation des Business Plans dont les DCF et présentations multi scénarii pour différents comités,
- Mise en œuvre de la stratégie validée,
- Suivi comparé des DCF initiaux avec les réalisations,
- Suivi des flux financiers inhérents aux actifs - optimisation des revenus et maîtrise des dépenses opérationnelles – Analyse et validation de budgets de charges,
- Optimisation du taux d’occupation : commercialisation des lots vacants, agrément des candidatures, négociation et signature des baux,
- Relation régulière avec les locataires afin d’être en mesure d’anticiper leurs demandes et besoins, négociation de tous avenants et renouvellements,
- Mise en œuvre de la politique environnementale,
- Suivi des actifs en cours de restructuration,
- Pilotage et suivi des expertises,
- Participation aux reportings financiers,
- Appui au processus de cession notamment via la préparation des actifs à la vente (dataroom)
Poste à pourvoir au sein de notre site situé à Nanterre Préfecture (RER A - 5 min à pieds). Télétravail possible à l'issue de la période d'essai (2j maxi). Rémunération sur 13 mois. Intéressement / participation, variable + avantages CSE.
De formation supérieure en finance et/ou en immobilier, vous justifiez d'une expérience de plusieurs années en tant qu'Asset Manager. Cette expérience vous a permis de développer des compétences portant notamment sur l'acquisition et la valorisation d'actifs variés (bureaux, hôtels, commerces, logistique). Vous avez une vision transversale du métier (technique, financière, commerciale, juridique,...) et une bonne connaissance du marché ainsi que de la mise en place des certifications et labels environnementaux sur les immeubles.
Autonome, réactif(ve), volontaire, enthousiaste et rigoureux(se), vous êtes reconnu(e) pour vos qualités d'organisation, votre excellent relationnel et vos capacités à travailler en mode projet.
Vous maîtrisez Excel et Powerpoint et êtes doté(e) de qualités rédactionnelles. Vous vous projetez dans une structure à taille humaine nécessitant esprit d'initiative et sens des responsabilités.
Les recrutements de Groupama Immobilier reposent sur une politique de recrutement inclusive et diversifiée ainsi que sur le respect fondamental du principe de non- discrimination et d'égalité de traitement des candidatures.